 |
 |
|
 Как подготовить квартиру к продаже?  Защита от недобросовестных съемщиков  Как выгодно продать квартиру? |
Как подготовить квартиру к продаже?Итак, вы решили продать квартиру. С чего начать? В первую очередь, займитесь документацией для продажи недвижимости. Для того чтобы понять, в порядке ли все документы, лучше обратиться к юристу, который проверит наличие нужных бумаг и поможет оформить недостающую документацию.Далее можно заняться поиском клиента. Это сложная задача, так как найти достойного покупателя и продать квартиру по желаемой цене рядовому пользователю довольно трудно. Профессиональная помощь компании www.avenukvartiry.ru облегчит вам задачу продажи недвижимости. Иногда хозяева не понимают, почему не продается недвижимость, в которой временно проживают квартиранты. Дело в том, что человек, арендующий жилье, не намерен заниматься поисками нового пристанища: его все устраивает, посему он сделает все возможное, чтобы представить квартиру в «лучшем свете».  Собрались расставаться с квартирой, начните с выселения квартирантов! Если хозяева продают квартиру, в которой пока проживают сами, то следует приглашать потенциальных покупателей в то время, когда дома чисто и нелюдно. Если квартира, которая готовится к продаже, пустует, то не забудьте об уборке. Избавьтесь от пыли, вымойте сантехнику, окна. Старую мебель лучше вывезти из квартиры, чтобы не портить впечатление. Косметический ремонт – более затратный способ подготовки квартиры к продаже. Однако так можно рассчитывать, что стоимость недвижимости увеличится примерно на десять – пятнадцать процентов. Освежить интерьер можно с помощью светлых обоев, новых плинтусов. Бывает, что квартира ухоженная, а вот подъезд, где находится объект покупки, больше похож на мусорную яму. В таком случае придется привести в порядок хотя бы площадку, на которой находится вожделенный объект недвижимости. Начните предлагать квартиру с размещения объявления. Правильное составление текста поможет избежать недоразумений и неопределенностей. Обязательно указывайте состояние квартиры, количество квадратных метров, число комнат и желаемую цену. Важными являются аспекты, касающиеся инфраструктуры: удаленность от метро или автобусной остановки, близкое расположение к центру. Наиболее приемлемые способы размещения объявлений о продаже недвижимости – в газете или во всемирной паутине. Расклеивание объявлений на столбах и стенах может не принести должного результата, так как их очень быстро «снимают» пронырливые посредники и дворники.  К тому времени, когда вы будете готовы принять желающих купить вашу квартиру, будучи «во всеоружии», следует позаботиться о наличии всей необходимой документации для завершения сделки. Нелепо, согласитесь, оправдываться переел покупателем, обещая ему в скором времени завершить сбор всех документов, когда он уже заплатил задаток и ждет возможности въехать в новый дом. Безусловно, подготовка документов требует особого опыта, так же как и поиск порядочного покупателя, поэтому все сложности смогут разрешить специалисты нашей компании. Список документов для продажи квартиры: • Копия паспорта продавца недвижимости (следует сделать копии всех заполненных страниц) • Договоры о приватизации, купле-продаже, дарении, обмене и другие правоустанавливающие бумаги, касающиеся недвижимости • Справка о том, что в квартире никто не зарегистрирован • Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным услугам • Технический паспорт из БТИ • Справка об отсутствии задолженности из налоговой инспекции • Справка о том, что недвижимость не подлежит капитальному ремонту Некоторые из документов действительны только в течение одного месяца, поэтому, чтобы не «прозевать свое счастье» и не упустить выгодного клиента, лучше заручиться поддержкой высококвалифицированных специалистов. |
 Как приобрести квартиру подешевле?  Как купить квартиру, минуя ипотеку?  Советы при съеме квартиры  Жилье в новостройке: уловки обмана многих покупателей  Особенности: покупка квартиры в новостройке  Покупателю — задаток или аванс?  Как подготовить квартиру к продаже? |