Как купить квартиру, минуя ипотеку?

По данным статистики, каждый второй россиянин мечтает об улучшении своих жилищных условий. К сожалению, не все из них имеют возможности сделать это. Ипотечное кредитование – один из реальных способов приобретения квартиры для молодой семьи, в последнее время в связи с финансовым кризисом, становится рискованным предприятием. Финансовая нестабильность, риск потери работы иногда приводит к тому, что квартира, купленная в ипотеку, бывает утрачена. Прежде чем покупать квартиру в ипотеку, www.nedvijka.su рекомендует все очень хорошо обдумать. Постарайтесь трезво рассчитайте свои силы, взвесить все положительные и отрицательные стороны этого важного шага. Да, вы будете обеспечены жилплощадью, но вашей собственностью она станет только через долгие годы. Все это время вы будете обязаны вносить в банк немаленькую долю семейного бюджета.

Отлично, если у вас и супруги (а), высокооплачиваемая работа, но вспомните, сколько хороших специалистов потеряли свою работу за годы кризиса, и не всем из них удалось ее найти. Подумайте о том, что у вас может родиться ребенок, и не один, а дети – это всегда дополнительные, достаточно высокие расходы. Прекрасно, если у вас есть родители с неплохим доходом, которые смогут поддержать вас на период временных трудностей (поиски новой работы, декретный отпуск).

Если же родные и так едва сводят концы с концами, или живут на маленькую пенсию – то с этой стороны поддержки ждать вам не приходится. Можно обойтись без ипотеки, если вы живете в городе, где действуют специальные программы для молодых семей, позволяющие построить собственное жилье эконом-класса. Молодая семья приобретет такое жилье как первоначальное, а потом можно будет уже думать об его расширении, в связи с увеличением семьи.

Если в вашем городе не существует такой поддержки для молодых семей, подумайте о покупке вторичного жилья. Приведу пример знакомой молодой семьи, которой удалось обойтись без ипотечного кредитования . Надо сказать, что у этой семьи неплохой ежемесячный доход, муж и жена – частные предприниматели.

Они рассудили так – в ипотеку жилье приобретать невыгодно , потому что они могут рассчитывать только на однокомнатную квартиру, а платить за нее придется минимум 10 -15 лет, поскольку квартиры в нашем городе дорогие. Родители со стороны мужа и жены работают, ощутимую помощь и поддержку в приобретении жилплощади для молодой семьи оказать не смогут, но у каждого из них есть возможность взять кредит для молодой семьи, обычный потребительский кредит, сроком не более, чем на 3 года.

Был выбран очень удачный момент, в то время жилая недвижимость очень мало покупалась, стоимость ее была низкой. Подобрали однокомнатную квартиру, требующую основательного ремонта, заключили договор с риэлтером, взяли на себя обязательство в течение месяца собрать требуемую сумму. Каждый из шестерых человек (2 молодых и 4 их родителей) в разные дни посетили банк и подали заявку на кредит.

Отказано в кредитовании никому не было, поскольку все эти люди имели положительную кредитную историю. В положенный срок необходимая сумма была собрана. Родители с обеих сторон обязались выплатить по 100 000 рублей за кредит в качестве помощи молодой семье, что и было сделано, но основная тяжесть по кредитному долгу легла на плечи молодой семьи. Они справились - через три года суммы, взятые в кредит на покупку квартиры, были погашены. За это время своими руками в квартире был сделан хороший ремонт. Теперь для молодой семьи настало время подумать о расширении жилплощади.